20.02.2016 г.

Как да се отнасяме с майсторите и с авансовите плащания?

При строителство, при изработка на нещо или при всякакви други неща, които изискват предварително плащане трябва да се спазват някои принципи, за да няма разочарование.

1. Измислете точно задание на работата, комуникирайте го с майстора и запишете окончателната задача.
Запишете проекто-бюджет за работата.

2. Авансовото плащане да е максимум 30% от работата, като те ще отидат за материали.  Ако платите повече, стимулирате майстора, да зареже работата и да му се молите да започне/довърши. Тоест демотивирате го да работи. Ако платите 50% аванс, пишете ги бегали:)

3. Висете му възможно най-често на главата. За съжаление. Особено ако работата е с много неясноти и трябва да се действа според обстоятелствата. Примерно започва се ремонт, но покрай него изскачат нови неща за ремонт или нещо се чупи.

Изключително демотивиращо за майстора е, да не го следите. Тогава той се отпуска (всеки се отпуска без надзор).
Също така ако не му висите на главата, после няма да може да се отървете от усещането, че сте прецакан.

Не на последно място, може да ви излъже във вложените материали, например изолация под керемиди, или на дренаж, или на стена или на каквото и да е друго, което е покрито и не се вижда.

4. Оглеждайте се за морала на майстора. Често при ремонт на покриви на кооперации с общ покрив, се получава следната далавера. Група работници започват да оправят покрива на кооперацията и междудругото ходят и трошат керемиди по околните покриви. След това изчезват за 2 седмици, през това време пада дъжд и съседите виждат, че и при тях тече. Спретват се и събират пари, така и така майсторите са тук. А точно тези майстори са направили проблема.

Ще се радвам да споделите в коментари под блога, вашият опит и поуки от работата с майстори и "външни доставчици" на услуги, защото моят опит не е толкова голям.

Благодаря

Вижте другите постинги от този блог за лични финанси:


Списък със задачи – 81% от богатите го правят и само 19% от бедните

Как да си изберете съпруг, с когото ще сте добре финансово?
Защо хората инвестират в неща с вероятност за успех под 70%?
Доброволна делба на наследство - стратегии
Защо българинът учи синовете си да лапат ... ауспуси ?!? Споделяне на знание или да обменим хитрините в живота
Фонд Ремонти – доказателство, че българинът не разбира жилищната инвестиция

5 примера за желязна финансова дисциплина или как да спасим парите си от себе си
Финансови задачи, които всеки трябва да може да реши
Батя: Непоправим оптимист съм за БФБ и за България като цяло
Анкета за пречките пред финансовото щастие
Как се започва с инвестиции в български акции?
Имате ли списък с притежанията си и класирате ли ги по доходност и риск?
FOREX - един от масовите начини да си загубиш парите, времето и живота
А. Андонов: Тестът за добрия инвеститор е дали може да продава на загуба
Спредът или ужасът на пазарите, това което ви отказва да купувате и продавате!
Този, който цял ден работи, няма време да печели пари - Джон Рокфелер
Моделът на Уорън Бъфет е лесен и достъпен дори за хора с 1 000 лв.
Трябва да спестявате поне 30% от доходите си, за да имате достойна пенсия
Смисълът на търговията и защо всеки трябва да е търговец
Дали ставам по-богат или по-беден с всеки изхарчен лев?
Кой е най-бързият начин за осигуряване на пари (ликвидност)?
На лов за Ментор, или кой да ни научи на нещо?
Кой е най-бързият начин за осигуряване на пари (ликвидност)?
„Бързо дошли, бързо отишли“ или кога хората са максимално глупави (заслепени)
Пари назаем - 11 причини, защо да не даваме
6-те мислещи шапки – или как да започнем да мислим
Как да изкарвате повече? Може би да работите на 4-часов ден, но на две или три места
Защо се помнят първите 10 000, 100 000 и 1 000 000 лв., после е лесно
Странни, но ефективни и забавни начини за спестяване
Безработна си купува GSM за 1 200 лв., да в България е нормално

Виновен ли е Кийосаки за слабата световна икономика? Вдигането на летвата, основен проблем пред повишение на личното богатство

Ето как типичният българин харчи 100 000 лв. за нула време

Смисълът на спестовната животозастраховка в два реда
А. Андонов: Вещоманите рядко могат да управляват парите си рационално
С чорбаджията ортак не ставай, на бедния пари не давай и на жена си нищо не казвай
Кредитната карта е уникален продукт, който трябва да се притежава
Когато парите ви станат много повече от финансовия ви акъл....

Тото, лото, лотария, 6 от 49 и други, които са безсмислени според мен
На кои въпроси, трябва да си отговорим, когато започваме инвестиция?
Колко скъпа кола мога да си позволя?
Потребителски кредит: Как банките твърдят, че ви дават 10 000 лв., а ви дават само 3 270 лв. или с 67% по-малко
Как да защитите имотите си от кражба?


Отдясно ще видите: "Известяване за нови публикации" чрез e-mail. Моля използвайте опцията за бъдещите публикации

Любима книга: Нова земя на Екхарт Толе, можете да я свалите във формат txt оттук
Също така книгата Спокойният ум.


4 коментара:

Ilia Dobrev каза...

Ти си нищожество,не пиши повече глупако неден!

Mariyan Yordanov каза...

някаква аргументация ще дадете ли?

Радмила каза...

Много сте прав относно трошенето на керемиди и в създаването в последствие на още работа. От личен опит преди няколко месеца разбрах за хитър трик на майстори на улуци - идва единият и предлага почистване на улуците.След като той вече е започнал да чисти пристигат още 3-4 изнудвачи, които под предлог, че старите улуци са повредени, започват да ги къртят, за да поставят своите и в последствие да сме принудени да им платим за работата, която на практика е била абсолютно ненужна.Моето семейство се отърва само със сто лева, само заради това, че реагирах с малко закъснение на уловката, но разбрах, че хора са изгаряли с много пари.Интересното е , че малко се знае за тази уловка и хората са принудени да търпят изнудвачите и чинно да си платят, за да нямат неприятности.

Натали Кол каза...

Илия Добрев - ти си злобен, малък човечец...

Публикуване на коментар

Моля пишете по темата