12.01.2015 г.

Колко скъпа кола мога да си позволя?



Според мен, тук трябва да се спазва правилото до 10% от парите ти да са вложени в кола (автомобил)? Например имате 30 000 лв. в банката, можете да си купите лек автомобил за 3 000 лв.

Ако имате апартамент на ваше име, не го считайте за актив. Тоест не можете да направите сметката, имам апартамент за 100 000 лв. (изплатен), имам 20 000 лв. в банката, значи мога да си купя кола за 12 000 лв., защото това ще е 10% от активите ми.  Първо апартамента не е актив, а полуактив, нещо като нито риба нито рак.

За пари се броят само тези, които можете да използвате бързо „за да ги врътнете“ и да ги увеличите. Тоест само ликвидните ви неща (които бързо могат да бъдат обърнати в кеш). Апартаментът се продава бавно и трудно, но разбира се, може да му направите бърза ипотека и да рискувате, но ако нямате опит във „врътките“ рискувате много. Също така не броим за обръщане в пари използването на лихвари, заложни къщи и други услуги за аутсайдери.

Затова дайте само 6 000 лв. за кола, останалите 54 000 лв. дръжте на депозит и когато се появи възможност бързо да ги увеличите, действате и ги увеличавате на 108 000 лв. и пак на депозит.

Разбира се не е хубаво тези 54 000 лв. да ги „издухате“ за текущо потребление, екскурзии, ремонти, а да ги пазите, дори на мижавите лихви е по-добре от кръгла 0 в банката.

Другият вариант е да направите „бъдеща сметка“. Примерно спестявате по 1 000 лв. на месец. След 3 г. това ще са 36 000 лв. Решавате, че още сега ще си вземете кола за 3 600 лв. или 10% от бъдещите спестявания. Спестявате 3-4 месеца, купувате си кола за 3 600 лв. и после продължавате да трупате в банката, в очакване на възможност да умножите парите си.

Разбира се това е лично мнение и никой не трябва да го следва. Масово хората имат 20 000 лв. изкарани от наследство или къртовски труд и ги издухват за кола. Или нямат 5 лв. заделени настрана, теглят кредит за 30 000 лв. и си взимат БМВ. Комплексите си имат своята цена... и тя е висока...

Ето и два коментара от приятели по темата във фейсбук

Никола Йорданов:
Ако позволиш, едно уточнение. Зависи за какво е колата. Ако ще караш 5000 км на година (ходиш на работа в София и 1-2 пъти на море или друго) си прав. Ако работата ти предполага да пътуваш по 15000 на година е друго. Ако ще правиш бизнес, такси или куриер, е трето.

Алекси Андонов:
Преди да си зададеш въпрос, колко скъпа кола да си купя, е добре да си зададеш въпроса имам ли нужда изобщо кола? Ако нямаш деца, живеееш в район с добър градски транспорт, но с лоши условия за паркиране, колата може само да ти увеличи проблемите вместо да ти ги реши.

Александър Ненов
: Коментара на Алекси е много точен. Освен това е добре в сумата за кола да се имат предвид и разходите за гориво, застраховки, консумативи. Така една кола от 6 000 лв. може да се окаже, че на 3-тата година ни е струвала над 20 000 лв.
И още нещо - не пр
иемам правилото за 10-те процента, защото ако реализирам сделка за 1 милион значи ли това, че трябва да си купя кола за 100 000 лв? Отговора според мен е НЕ. Всеки трябва да купува кола, ако му трябва, спрямо конкретните нужди, а не спрямо желанията си. Тоест ако сега кола за 25 000 ми върши работа, не виждам причина ако изкарвам 10 пъти повече да взема 10 пъти по-скъпа кола. Замислете се дали имате нужда от джанти струващи 30% от стойността на колата, златни дръжки и други подобни глупости

Васко Златанов:
Мисля, че нещата опират до възвръщаемост. Имам предвид, че всеки може да си сметне, какво заделя като "бели пари за черни дни" и с какъв темп ги заделя. Същото важи и за амортизацията на колата. Една кола от 20'000 лв., ще й падне стойността ,много по-бързо от една кола от 5'000. В случая за 2 години, ако и двете коли поевтиняват с 50%, то едната ще е вече на - 10'000 лв., а другата на -2500 лв. Това означава, че човек трябва да задели в сметката си най-малко тия пари за 2 години, и то САМО ако живее за да кара автомобил и да поддържа същия стандарт.
В единия случай парите са около 400 лв. на месец, а в другия около 100 лв. Това по друг начин казано - автомобилът ти трябва да изкара тия пари, а не докато бачкаш на държавна работа по 5 дни в седмицата, а колата стой в гаража и събота и неделя се мие и "проветрява"

Алекси Андонов:
При мен гъзарията е на нулева стойност, но може да има хора при които да има някаква стойност. Важното обаче е правилно да я остойностиш Някой път обаче и анти гъзарията може да има стойност когато човек иска да съзнателно да се покаже колко е скромен, като президента на Уругвай http://static.economic.bg/news/4/36325/item_josemujica.jpg

Стоян Недин: Даже 5%.

Борислав Ников:
Зависи, но за лично ползване и аз мисля, че 10% е добра граница.

Мила Стоянова:
Каква кола ще си купиш, зависи и от държавата. Ако в Канада караме кола за 10% от спестяванията си, ще фалираме от ремонти по нея. Тук това е скъпо удоволствие. Добро решение тук е да си вземеш нова кола на лизинг, караш 4 години и я подменяш с нова. Базовият модел на Хонда сивик например можеш да си вземеш за около 200 долара на месец. Няма начална вноска. И хубавата част е, че ако колата я потрошиш и я обявят за тотална щета, лизингът приключва. Нямаш разход по потрошената кола. Отиваш и си взимаш нова кола от друг дилър.

Васил Пеев:
Tvurdo podkrepiam statiata,daje misliq,che i 10% sa mnogo. No v Bulgaria vaji, "Ot stud umri,guzar budi"!

Георги Янчев:
Колата е текущ разход и според мен е по-правилно да е процент от доходите, а не от активите.

Веско Златанов:
Съгласен с Georgi Yanchev, дори написах нещо по-горе по-конкретно мнение. Бих добавил ДОХОДИТЕ, ако идват от колата или РАЗХОДИТЕ, които биха намалели отново от КОЛАТА. Процента дали да е 10 или 110 не е от значение. Възвращаемостта е важна, т.е. инвестицията да носи позитиви, всичко опира до финансовата култура, но това е друга тема за дискусия.

Dess DC:
Дали една кола е 5000 лева или 20.000 лева няма значение. Важно е колко ще Ви е излязла на изминат километър след последваща подажба след 7 години и включени разходи за гориво, обслужване, амортизации, данъци, застаховки, паркинг, автомивки и т.н. На нова Dacia и 20.000 км годишно шофиране разходите стъпват средно на 40 ст. на километър. Заради лошото качество на таксиметровите автомобили и високата конкуренция в бранша изполването на таксита от хора, които не шофират над 10.000 км/г е препоръчително също и с оглед на точност, надеждност, предпазване от неочаквани разходи, икономичност и възможност за комбиниране с публичен транспорт.Коли под 5.000 евро в Европа се смятат за неизгодни, несигурни и към края на продуктовия си живот. Обикновено европейците не инвестират в тяхната подръжка с цел да спестят пари за новия си автомобил. В България естествено им превъртат километражите и полират. Моето мнение е, че Бог трябва да пази България, защото от тарикатлъци и икономисване хората са стигнали до ниво на нулева покупателна способност и не им остава друго освен да се радват на боклуци, стари андроиди и автомобили пред скрап

Ана Черногорова:
Mariqncho, spored men vseki sam ptecenqva kolko da otdeli za kola ne e tochno vupros samo na finansi I izchisleniq. Ima mn hora , koito nqma kude da jiveqt no predpochitat da imat opredelena kpla I tam nalivat pari. Lichno za sebe si ne bih postupila taka, kolata e sredstvo koeto mi e neobhodimo I nishto poveche. V Bg kudeto I da vlojish pari se okazva che mogat da se izpurzalqt mnogo tunkooo....

Моя си работа:
Az dadoh 1000 leva za elektricheski velosiped, 2 godini 7km do work/back, tova sa 14 kilometra na den, 300 na mesec, 3000 na godina. 1 mesec v godinata e' gadno, ostanalite ne e' nuzhno poveche drehi otkolkoto pri chakane na gradskiq transport. S avtomobil bi mi struvalo: - 70/80 lv benzin na mesec, zimni gumi zastrahovka danak drughi eventualni - okolo 2000 na godina MINIMUM, bez da broim obezcenka na avtomobila. Avtomobil triabva za semeistvo, ako ima vila, i za moreto.

Пенчо Иванов:
Принципно неправилна е постановката да се определя покупката на кола като процент от едно или друго. Колата не е инвестиция, тя е необходимост. И се съобразява с нуждите и приоритетите на купуващия. Ако купуваш семейна кола с която ще ходите на почивки и екскурзии най-важна ти сигурността и удобството. Ако е за бизнес има десетки варианти в зависимост за какво ще я използва човек и какъв е бизнеса. Няма перфектно правило, че колата е толкова процента от еди какво си и трябва да е еди каква си. Важно е човек като се качи в колата да се чувства удобно в нея, да му е удобно за каране. Има също така и чисто субективни пристрастия към тип кола, към конкретна марка и т.н. които също са важни. Изобщо парите са на едно от последните места при избора на кола. Първо е целта, необходимостта, целесъобразността и субективните аргументи и чак след това се гледа дали влиза в ценовата рамка, която може да си позволи човек. След това започват компромисите и така докато се постигне целта...

Стою Миков:
Vsi4ko spored nujdite. Nikoi ne si kupuva bager za da si kopae saksiqta. Strarata kola e kato starata jena - trqbvat mnogo kozmetika i ymeniq.

Любен Друмев:
Кеф цена няма! Има хора, за които колата е и емоция и цената е последното, което гледат. Ако търсите просто средство за придвижване, купувайте кола, която можете да си позволите да я поддържате. И както са казали добрите стари англичани и тук важи правилото "евтиното е скъпо".



Вижте другите постинги от този блог за лични финанси:
Как да си изберете съпруг, с когото ще сте добре финансово?
Защо хората инвестират в неща с вероятност за успех под 70%?
Доброволна делба на наследство - стратегии
Защо българинът учи синовете си да лапат ... ауспуси ?!? Споделяне на знание или да обменим хитрините в живота
Фонд Ремонти – доказателство, че българинът не разбира жилищната инвестиция

5 примера за желязна финансова дисциплина или как да спасим парите си от себе си
Финансови задачи, които всеки трябва да може да реши
Батя: Непоправим оптимист съм за БФБ и за България като цяло
Анкета за пречките пред финансовото щастие
Как се започва с инвестиции в български акции?
Имате ли списък с притежанията си и класирате ли ги по доходност и риск?
FOREX - един от масовите начини да си загубиш парите, времето и живота
А. Андонов: Тестът за добрия инвеститор е дали може да продава на загуба
Спредът или ужасът на пазарите, това което ви отказва да купувате и продавате!
Този, който цял ден работи, няма време да печели пари - Джон Рокфелер
Моделът на Уорън Бъфет е лесен и достъпен дори за хора с 1 000 лв.
Трябва да спестявате поне 30% от доходите си, за да имате достойна пенсия
Смисълът на търговията и защо всеки трябва да е търговец
Дали ставам по-богат или по-беден с всеки изхарчен лев?
Кой е най-бързият начин за осигуряване на пари (ликвидност)?
На лов за Ментор, или кой да ни научи на нещо?
Кой е най-бързият начин за осигуряване на пари (ликвидност)?
„Бързо дошли, бързо отишли“ или кога хората са максимално глупави (заслепени)
Пари назаем - 11 причини, защо да не даваме
6-те мислещи шапки – или как да започнем да мислим
Как да изкарвате повече? Може би да работите на 4-часов ден, но на две или три места
Защо се помнят първите 10 000, 100 000 и 1 000 000 лв., после е лесно
Странни, но ефективни и забавни начини за спестяване
Безработна си купува GSM за 1 200 лв., да в България е нормално

Виновен ли е Кийосаки за слабата световна икономика? Вдигането на летвата, основен проблем пред повишение на личното богатство

Ето как типичният българин харчи 100 000 лв. за нула време

Смисълът на спестовната животозастраховка в два реда
А. Андонов: Вещоманите рядко могат да управляват парите си рационално
С чорбаджията ортак не ставай, на бедния пари не давай и на жена си нищо не казвай
Кредитната карта е уникален продукт, който трябва да се притежава
Когато парите ви станат много повече от финансовия ви акъл....

Тото, лото, лотария, 6 от 49 и други, които са безсмислени според мен
На кои въпроси, трябва да си отговорим, когато започваме инвестиция?
Колко скъпа кола мога да си позволя?
Потребителски кредит: Как банките твърдят, че ви дават 10 000 лв., а ви дават само 3 270 лв. или с 67% по-малко
Как да защитите имотите си от кражба?


Отдясно ще видите: "Известяване за нови публикации" чрез e-mail. Моля използвайте опцията за бъдещите публикации

Любима книга: Нова земя на Екхарт Толе, можете да я свалите във формат txt оттук
Също така книгата Спокойният ум.

25.12.2014 г.

На лов за Ментор, или кой да ни научи на нещо?

Да започнем с това, че ако не се намери някой, който да ни научи на нещо, ще си останете като хамстер във въртележка, ще си говорите все едни и същи работи, ще правите едно и също и т.н.

Какво е ментор?

Определенията са две:
1. мъдър и доверен съветник или учител
2. влиятелен спонсор или поддръжник

Ние ще разгледаме първото значение на думата.

Всеки човек имал нужда да общува с три типа хора – по-умни (ментори) хора не неговото ниво и хора под неговото (на които той е ментор или учител).

Менторството има няколко пречки:
1. Има хора със знания, които обаче не искат да ги споделят.
2. Има хора без знания, на които обаче не им трябва акъл, по-скоро те искат да обяснят как нещата се случват.
3. Невъзможността да се срещнат менторът и ученикът, липсва връзка.
4. Много хора въобще не осъзнават, че им трябва ментор
5. Дори менторът да е под носа им, често те не го забелязват като такъв
6. Как и защо менторът да дава знания на ученика

Как да хванем ментор?

Малцина сядат и си казват „я да видим, кой е умник от познатите ми и от кого мога да уча“? Нужно е да направите ревизия на контактите си и или на познатите на познатите.

Също така, за да се хване ментор, е удачно да сте в подходяща среда, образователна (висше образование), трудова (работа, където има умен човек), или общност (дори и интернет такава).

Кой не е ментор?

Ментор обикновено не е баба ви, приятел който ви учи да си трошите парите по коли, или с когото обсъждате футбол от сутрин до вечер. Също така не е човек от вашата черга (освен ако знанията му не са далеч повече и да си личи, че ще излети). Зависи и от сферата. Ментор по финанси може да ви е един, по тонус и здраве друг, а по любов трети. Но тук говорим за лични финанси.

Какво даваме на ментора и защо да ни казва?

На първо място най-добре да сме му подчинени, за да ни учи покрай работата.
Също така трябва да слушаме, а не да му даваме акъл, просто да питаме.
За ментора вероятно е най-убийствено да иска да даде акъл, а ученикът да използва вниманието му, за да му набие своите идеи....
От друга страна менторът често скучае, защото на върха е самотно и иска да научи някого.

Ментора учи ли всъщност?
Според мен не. Той просто разказва и показва някои работи, но ученикът трябва да открадне знанието. За целта трябва да чете между редовете и да си отваря добре ушите за нюансите. За ментора е обида да смила нещата до селски език и да подсказва „сега питай това“, „сега предложи да пробваш и ти“ и т.н. Ученикът трябва малко да мисли и да внимава в картинката. Не може менторът да налее с фуния през ушите.

Повод за блога е статията в
Tialoto.bg
Защо се скъсвате от работа, но без резултати

Като причина номер 2 се сочи, че не разполагате с ментор

Как да хванем ментор?

Предполагам малцина сядат и си казват „я да видим, кой е умник от познатите ми и към от кого мога да уча“? Нужно е да направите ревизия на контактите си и или на познатите на познатите.

Също така, за да се хване ментор е удачно да сте в подходяща среда, образователна (висше образование), трудова (работа където има умен човек), или общност (дори и интернет такава).

Цялата тази статия ми напомня за статията ми в Investor.bg

Не ядосвайте брокера си, ще ви го върне!



Вижте другите постинги от този блог за лични финанси:
Как да си изберете съпруг, с когото ще сте добре финансово?
Защо хората инвестират в неща с вероятност за успех под 70%?
Доброволна делба на наследство - стратегии
Защо българинът учи синовете си да лапат ... ауспуси ?!? Споделяне на знание или да обменим хитрините в живота
Фонд Ремонти – доказателство, че българинът не разбира жилищната инвестиция

5 примера за желязна финансова дисциплина или как да спасим парите си от себе си
Финансови задачи, които всеки трябва да може да реши
Батя: Непоправим оптимист съм за БФБ и за България като цяло
Анкета за пречките пред финансовото щастие
Как се започва с инвестиции в български акции?
Имате ли списък с притежанията си и класирате ли ги по доходност и риск?
FOREX - един от масовите начини да си загубиш парите, времето и живота
А. Андонов: Тестът за добрия инвеститор е дали може да продава на загуба
Спредът или ужасът на пазарите, това което ви отказва да купувате и продавате!
Този, който цял ден работи, няма време да печели пари - Джон Рокфелер
Моделът на Уорън Бъфет е лесен и достъпен дори за хора с 1 000 лв.
Трябва да спестявате поне 30% от доходите си, за да имате достойна пенсия
Смисълът на търговията и защо всеки трябва да е търговец
Дали ставам по-богат или по-беден с всеки изхарчен лев?
Кой е най-бързият начин за осигуряване на пари (ликвидност)?
На лов за Ментор, или кой да ни научи на нещо?
Кой е най-бързият начин за осигуряване на пари (ликвидност)?
„Бързо дошли, бързо отишли“ или кога хората са максимално глупави (заслепени)
Пари назаем - 11 причини, защо да не даваме
6-те мислещи шапки – или как да започнем да мислим
Как да изкарвате повече? Може би да работите на 4-часов ден, но на две или три места
Защо се помнят първите 10 000, 100 000 и 1 000 000 лв., после е лесно
Странни, но ефективни и забавни начини за спестяване
Безработна си купува GSM за 1 200 лв., да в България е нормално

Виновен ли е Кийосаки за слабата световна икономика? Вдигането на летвата, основен проблем пред повишение на личното богатство

Ето как типичният българин харчи 100 000 лв. за нула време

Смисълът на спестовната животозастраховка в два реда
А. Андонов: Вещоманите рядко могат да управляват парите си рационално
С чорбаджията ортак не ставай, на бедния пари не давай и на жена си нищо не казвай
Кредитната карта е уникален продукт, който трябва да се притежава
Когато парите ви станат много повече от финансовия ви акъл....

Тото, лото, лотария, 6 от 49 и други, които са безсмислени според мен
На кои въпроси, трябва да си отговорим, когато започваме инвестиция?
Колко скъпа кола мога да си позволя?
Потребителски кредит: Как банките твърдят, че ви дават 10 000 лв., а ви дават само 3 270 лв. или с 67% по-малко
Как да защитите имотите си от кражба?


Отдясно ще видите: "Известяване за нови публикации" чрез e-mail. Моля използвайте опцията за бъдещите публикации

Любима книга: Нова земя на Екхарт Толе, можете да я свалите във формат txt оттук
Също така книгата Спокойният ум.

14.12.2014 г.

„Бързо дошли, бързо отишли“ или кога хората са максимално глупави (заслепени)



„Човек се мери според последната си сделка“, каза един приятел. Тоест ако е направил добра сделка (получил пари), той се мисли за много умен и по подразбиране вярва, че и следващата сделка ще е много печеливша и в този момент идва голямото корабокрушение. После човек си казва "аз сляп ли бях, че не видях риска", но вече е късно.

„Бързо дошли, бързо отишли“ или „Вода донесла, вода отнесла“ са добри народни поговорки за бързите пари, които изчезват също толкова бързо. На английски
Easy come, easy go.

Причините за този феномен са много. 

Първо, вече съм писал в друг постинг, че това е момент (изкарването на добри пари), „Когато парите ви станат много повече от финансовия ви акъл.... „

Съответно природата не търпи подобни вакуумни състояния и следва плясссс, шумен шамар, който изравнява двете.

На второ място има нещо наречено икономически цикъл. Пълно е с идиоти, започнали по случайност в началото на някой дълъг цикъл, като например 7-8 годишен борсов бум, бум в строителството, бум в цените на недвижимите имоти, бум в търсенето на реклама, бум в търсенето на строително-инженерни фирми, бум в търсенето на рапани, бум в търсенето на жълт кантарион и т.н.  Но цикъла свършва и дори търсенето понякога изчезва напълно, а въпросните гении се оказват пълни с кредити, защото са вярвали, че тренда ще продължи вечно.

На трето място, често това си е било чист късмет. Например печалба от тотото, брак по сметка, наследство, спортна кариера.

Наскоро получих въпрос – коментар от един приятел, по повод постинга ми „Защо се помнят първите 10 000, 100 000 и 1 000 000 лв., после е лесно“.
В него заявявах, че почти 99% от хората стигат кота 10 000 лв., но се дънят в управлението им. Поне 30% стигат и до кота 100 000 лв., но отново се провалят.

Приятелят написа „Мари
янски, здрасти! Следя блога ти много активно. Напълно подкрепям теорията ти, но според мен е добре да драснеш няколко статии как конкретно с няколко стъпки да се предотврати загубата на активи. Тоест не само да казваш,че хората нямат финансова култура, а да им дадеш някаква основа, на когато да стъпят когато им се случи.

Аз също имам примери, за хора завъртели стотици хиляди и нямащи нищо след 1-2 години. Но ако има статии като твоите, които да казват "ОК взе парите, сега направи това, това и това" би било добре.



при това с конкретни примери каква част от сумата да остане в депозити, каква да се вложи в някакви дълготрайни активи, каква може да се харчи за проститутки, наркотици и коли и т .н каквито явно са основните желания на новобогаташите

е, само споделих мнение Надявам се да опазиш поне няколко човека от прахосничеството, с което ще подобриш средата в която живеем занчително.

Хората за които пишеш не познават думата диверсификация

Трябва като за идиоти да обясниш да не купуват порше, а имот или да не пазаруват златни накити а нещо по- добро...

Ето и отговорът на въпроса му.

Ако Ви се случи успешен бизнес, печалба от тотото, наследство и други подобни еднократни събития имате няколко спасителни пояса. Най-добре използвайте всички едновременно.

I. Диверсификация.
II. Липса на кредити.
III. Нищо не правене (тоест нищоправене).
IV. Обучение, разузнаване

Например имате бизнес и го продавате за 1 млн. лв. Тогава е най-добре да приложите съвети
I,II и IV. Тоест сложете парите в няколко ликвидни вложения, например депозити в 5 банки (I), в абсолютно нищо не инвестирайте една година (III) и си отваряйте ушите на четири (IV), тоест разузнавайте, но имайте воля да не правите нищо. Класиката е след сделка веднага да се скача в басейна.

Например имате перфектен бизнес. Ами щом е перфектен отделяйте печалбата и в друг бизнес или просто на трупчета (депозити, земя, имоти) (тоест правило диверсификация или
I). Или поне кажете чао на кредитите (II), или поне не правете експанзия (III). Не е лошо постоянно да се ослушвате и да се учите (IV), тоест постоянно да сте в поза партер. Повярвате ли си край.

Например печелите 1 млн. лв. от тотото. Е вие нямате никакъв бизнес опит. Само сте си мечтали да живеете като бизнесмените. Най-много да сте чували, че е яко да купите апартаменти в София. В този случай ще имате:

1. Опит с парите = минимум.
2. Комплекси и неудовлетворени желания = вероятно на максимум.
3. Умение да отказвате бизнес предложения и искания на заеми = абсолютно минимални.
4. Желание да се покажете велик и богат = максимални. 

Фиаското ви е в кърпа вързано. За повече информация прочетете „Ето как типичният българинхарчи 100 000 лв. за нула време
или Безработна сикупува GSM за 1 200 лв., да в България е нормално.

Най-добрете направете следното. Взимате 10 000 или 50 000 лв. и ги изхарчвате, както си искате. Останалите на депозит или в най-най елементарните инвестиции, а именно в апартаменти. И кучетата на село знаят как се прави. Без никакво творчество. И може да инвестирате в психолог, да ви научи да се борите с комплексите си на беден, както и с неумението си да отказвате предложения (за бизнес или заем), които ще ви съсипят. Също така да ви научи да не казвате, че имате милион, защото навлеците ще дойдат за минути.

И сега да се върнем отново на
I. Диверсификация – това е да имате поне 3-4 стола (източници на доходи), на които да седите. И те да имат отрицателна бета, тоест да нямат корелация на икономическия цикъл. Казано с прости думи, когато едното пада, другите да са добре, а не всички да се сгромолясват.

II. Липса на кредити. – най-бързо и забавно за страничните наблюдатели се фалира когато имате кредити. Запомнете "кредитите превръщат инвестирането в хазарт". Ако успеете да се сдържите да не ползвате такива, вече сте в пъти по-сигурна ситуация. Другият вариант е да поддържате постоянно отношение на кредити към собствен капитал, примерно 1:1. Тоест капиталът ви е 1 млн. лв. (реално,не според смешния счетоводител) и кредитите ви са 1 млн. лв. Ако капиталът ви намалее до 500 000 лв., погасете кредити, за да може и те да останат само 500 000 лв. Но как се оценяват халета и строителни обекти? Как се продават странни активи (бензиностанция, хотел, склад и т.н.) при криза, еми трудно към невъзможно. Затова няма да може да реагирате и кредиторът ще ви изпие ликвидните средства (ще продаде и прибере парите от това което може да бъде продадено) и ще фалирате.

III. Нищо не правене (нищоправене) – в борсовата търговия има термин overtrading, тоест прекалено често търгуване, правите сделки, бизнес, прекалено бърз растеж и т.н. Много хора се захващат с прекалено много неща или не проучват предварително или просто не могат да стоят мирни. Това е голям проблем. Например Уорън Бъфет е известен с търпението си, с години може да не прави съществени покупки, а да стои върху парите си (в кеш).  Колкото повече шаваш, толкова повече затъваш в тресавището и толкова по-дълбоко влиза .... загубата. „Да бе мирно седяло, не би чудо видяло“.
IV. Обучение, разузнаване – очите и ушите трябва да са постоянно широко отворени. Да дебнат за настъпващи опасности и възможности. И да се учите (на нови номера), включително самоанализ, самоконтрол, творческо мислене (вижте постинга ми 6-темислещи шапки – или как да започнем да мислим ). "Човек се учи докато е жив", някои обаче си остават прости като галоши (приличат на папагали, които повтарят все едни и същи глупости или просто се оставят друг да мисли вместо тях, а те го следват сляпо и безумно), не бъдете като тях.



Вижте другите постинги от този блог за лични финанси:
Как да си изберете съпруг, с когото ще сте добре финансово?
Защо хората инвестират в неща с вероятност за успех под 70%?
Доброволна делба на наследство - стратегии
Защо българинът учи синовете си да лапат ... ауспуси ?!? Споделяне на знание или да обменим хитрините в живота
Фонд Ремонти – доказателство, че българинът не разбира жилищната инвестиция

5 примера за желязна финансова дисциплина или как да спасим парите си от себе си
Финансови задачи, които всеки трябва да може да реши
Батя: Непоправим оптимист съм за БФБ и за България като цяло
Анкета за пречките пред финансовото щастие
Как се започва с инвестиции в български акции?
Имате ли списък с притежанията си и класирате ли ги по доходност и риск?
FOREX - един от масовите начини да си загубиш парите, времето и живота
А. Андонов: Тестът за добрия инвеститор е дали може да продава на загуба
Спредът или ужасът на пазарите, това което ви отказва да купувате и продавате!
Този, който цял ден работи, няма време да печели пари - Джон Рокфелер
Моделът на Уорън Бъфет е лесен и достъпен дори за хора с 1 000 лв.
Трябва да спестявате поне 30% от доходите си, за да имате достойна пенсия
Смисълът на търговията и защо всеки трябва да е търговец
Дали ставам по-богат или по-беден с всеки изхарчен лев?
Кой е най-бързият начин за осигуряване на пари (ликвидност)?
На лов за Ментор, или кой да ни научи на нещо?
Кой е най-бързият начин за осигуряване на пари (ликвидност)?
„Бързо дошли, бързо отишли“ или кога хората са максимално глупави (заслепени)
Пари назаем - 11 причини, защо да не даваме
6-те мислещи шапки – или как да започнем да мислим
Как да изкарвате повече? Може би да работите на 4-часов ден, но на две или три места
Защо се помнят първите 10 000, 100 000 и 1 000 000 лв., после е лесно
Странни, но ефективни и забавни начини за спестяване
Безработна си купува GSM за 1 200 лв., да в България е нормално

Виновен ли е Кийосаки за слабата световна икономика? Вдигането на летвата, основен проблем пред повишение на личното богатство

Ето как типичният българин харчи 100 000 лв. за нула време

Смисълът на спестовната животозастраховка в два реда
А. Андонов: Вещоманите рядко могат да управляват парите си рационално
С чорбаджията ортак не ставай, на бедния пари не давай и на жена си нищо не казвай
Кредитната карта е уникален продукт, който трябва да се притежава
Когато парите ви станат много повече от финансовия ви акъл....

Тото, лото, лотария, 6 от 49 и други, които са безсмислени според мен
На кои въпроси, трябва да си отговорим, когато започваме инвестиция?
Колко скъпа кола мога да си позволя?
Потребителски кредит: Как банките твърдят, че ви дават 10 000 лв., а ви дават само 3 270 лв. или с 67% по-малко
Как да защитите имотите си от кражба?


Отдясно ще видите: "Известяване за нови публикации" чрез e-mail. Моля използвайте опцията за бъдещите публикации

Любима книга: Нова земя на Екхарт Толе, можете да я свалите във формат txt оттук
Също така книгата Спокойният ум.