29.11.2014 г.

Виновен ли е Кийосаки за слабата световна икономика?



Света страда от доста икономически проблеми, като например застаряването в ЕС, Япония, Китай, Бразилия, Мексико, Иран и други страни.

Паричните стимули на централните банки (под формата на изкупуване на ценни книжа или директно печатане на пари) и под формата на ниски лихви, не помагали защото и без това хората яко спестявали. Не може да очакваш от стари хора да теглят кредити и да харчат като луди, разбира се.

Все още има народ, който не е научил правилата на личните финанси (примерно от книгата Богат татко, беден татко на Кийосаки), видно от потребителските глупости при Черния петък. Но представете си, че всички станат умни и следват правилото на богатия татко (богат е този, който харчи по-малко отколкото изкарва). Тогава спестяванията  ще достигнат колосални размери, лихвите ще са нула, хората ще търсят активи, а не пасиви.

Тогава колите, къщите и други подобни пасиви ще се купуват само според нуждите, а не от гъзария.

Добре че личните финанси все още не са масова епидемия в света и има прост народ, който да купува пасиви.

Ако погледнем на държавно ниво, мисля няма съмнение, че личните финанси са на почит в Швейцария и мисля, няма съмнение, че в България сме много зле, масата налива пари в
BMW, Мерцедес, Ауди, а ако няма пари в Голф-че от пазара в Дупница. Поне не сме луди на тема злато като в Индия, Турция и други страни.

Но е ясно, че новата форма на световна търговска война е личните финанси. Ако дадена държава има голям процент от населението, което ги разбира, то тя има конкурентно предимство спрямо друга. Например индийците са болни на тема покупка на злато и правене на всякакви джунджурийки с тях, дотолкова, че поставят индийската икономика на колене изнасяйки валутните й резерви....

Друго си е швейцарецът, може да е милиардер, ходи с обикновени дрехи, кара обикновена кола и обикаля природата, като беден студент турист.

Разбира се българският модел с неговия постмутренски гъзаризъм, няма как да води до подобрение на икономиката на страната.
Въобще новата форма на световна търговска война е личните финанси и съм сигурен, че западните държави са по-добре подготвени от комплексираните източноевропейци, азиатци и араби. Затова именно ако личните финанси станат задължителни в българската образователна система, може да имаме напредък като нация. Иначе бързите кредити, казината и бингата ще властват над бедния и все по-беден българин. Разбира се, ако един българин е по-подготвен по темата от друг, то той ще стане и по-богат.

Можете да подкрепите инициативата Личните финанси да станат част от образователната програма в България.



Вижте другите постинги от този блог за лични финанси:
Как да си изберете съпруг, с когото ще сте добре финансово?
Защо хората инвестират в неща с вероятност за успех под 70%?
Доброволна делба на наследство - стратегии
Защо българинът учи синовете си да лапат ... ауспуси ?!? Споделяне на знание или да обменим хитрините в живота
Фонд Ремонти – доказателство, че българинът не разбира жилищната инвестиция

5 примера за желязна финансова дисциплина или как да спасим парите си от себе си
Финансови задачи, които всеки трябва да може да реши
Батя: Непоправим оптимист съм за БФБ и за България като цяло
Анкета за пречките пред финансовото щастие
Как се започва с инвестиции в български акции?
Имате ли списък с притежанията си и класирате ли ги по доходност и риск?
FOREX - един от масовите начини да си загубиш парите, времето и живота
А. Андонов: Тестът за добрия инвеститор е дали може да продава на загуба
Спредът или ужасът на пазарите, това което ви отказва да купувате и продавате!
Този, който цял ден работи, няма време да печели пари - Джон Рокфелер
Моделът на Уорън Бъфет е лесен и достъпен дори за хора с 1 000 лв.
Трябва да спестявате поне 30% от доходите си, за да имате достойна пенсия
Смисълът на търговията и защо всеки трябва да е търговец
Дали ставам по-богат или по-беден с всеки изхарчен лев?
Кой е най-бързият начин за осигуряване на пари (ликвидност)?
На лов за Ментор, или кой да ни научи на нещо?
Кой е най-бързият начин за осигуряване на пари (ликвидност)?
„Бързо дошли, бързо отишли“ или кога хората са максимално глупави (заслепени)
Пари назаем - 11 причини, защо да не даваме
6-те мислещи шапки – или как да започнем да мислим
Как да изкарвате повече? Може би да работите на 4-часов ден, но на две или три места
Защо се помнят първите 10 000, 100 000 и 1 000 000 лв., после е лесно
Странни, но ефективни и забавни начини за спестяване
Безработна си купува GSM за 1 200 лв., да в България е нормално

Виновен ли е Кийосаки за слабата световна икономика? Вдигането на летвата, основен проблем пред повишение на личното богатство

Ето как типичният българин харчи 100 000 лв. за нула време

Смисълът на спестовната животозастраховка в два реда
А. Андонов: Вещоманите рядко могат да управляват парите си рационално
С чорбаджията ортак не ставай, на бедния пари не давай и на жена си нищо не казвай
Кредитната карта е уникален продукт, който трябва да се притежава
Когато парите ви станат много повече от финансовия ви акъл....

Тото, лото, лотария, 6 от 49 и други, които са безсмислени според мен
На кои въпроси, трябва да си отговорим, когато започваме инвестиция?
Колко скъпа кола мога да си позволя?
Потребителски кредит: Как банките твърдят, че ви дават 10 000 лв., а ви дават само 3 270 лв. или с 67% по-малко
Как да защитите имотите си от кражба?


Отдясно ще видите: "Известяване за нови публикации" чрез e-mail. Моля използвайте опцията за бъдещите публикации

Любима книга: Нова земя на Екхарт Толе, можете да я свалите във формат txt оттук
Също така книгата Спокойният ум.

24.11.2014 г.

На кои въпроси, трябва да си отговорим, когато започваме инвестиция?

Вчера получих питане от Ани Сиркарова, цитирам "Здравей, какво е мнението ти за акциите на Севтополис? Добра идея ли е купуване сега?".

Става дума за акциите на Българска роза - Севтополис АД, който са в процес на вливане в Софарма АД.

Та отговорът ми беше.

1-во от тази моя статия от тази седмица ще видиш, че взимайки Севтополис, влизаш в Софарма с отстъпка, тоест малко бонус на старта

Вливането на Българска роза - Севтополис в Софарма създаде предпоставки за арбитраж
Големите въпроси обаче са

1. Защо избра Севтополис, може би си от Казанлък и затова?

2. Каква печалба (доходност, ръст в цената) очакваш за определен период?
3. Колко максимална загуба си готова да приемеш и ще затвориш позицията, продавайки на загуба (т. нар. стоп)?
4. На какви цени би продала или няма да продаваш никога, тоест ще се влюбиш и ожениш за акцията?
5. В Придобиването (вливането в Софарма) няма нищо сложно, то е проста операция (като ефект) и не си струва да се изследва, освен гореописаната статия, според която купувайки Севтополиш, взимаш Софарма с отпстъпка, ако акционерите одобрят вливането на 19 декември 2014 г...., което вероятно ще стане.
6. Какъв анализ те доведе до този избор на инвестиция? Само не казвай, че защото вярваш във фармацията, това е твърде опростенческо. Аз пък вярвам в дядо Коледа и утре ще си купя финландски акции само заради това, че нали Лапландия е там..... Или ползваш фейсбук и ще си вземеш акции от него само заради това.
7. Прочете ли въобще отчетите на Софарма? Какво мислиш за тях, имаш ли познания да четеш отчети? Ако не можеш да четеш отчети, защо мислиш, че ще успееш да инвестираш? Не всичко е в отчетите, но основата е там..... не вярвам, че го казвам, но е факт. И основата е не само там, но и в сравнителния анализ с други компании и анализ на пазарните настроения на нашия брат спекуланта
8. Кои бяха другите алтернативи (акции), които оцени?

9. За какъв срок е инвестицията и какво ще правиш, когато този срок изтече или тя ще е "докато смърта ви раздели".....

Не казвам, че изборът на акция е лош или добър. Все е едно какво си избрала и дали ще спечелиш или загубиш, въпросът е как си направила избора си. Може да спечелиш, но ако избора е направен без ум, няма да ти е от полза, защото вторият път ще има мяу (загуба). По правило е добре първият път да загубиш, за да започнеш да мислиш. Лошото е, че повечето се отказват след 1-вата загуба, а трябва да си упорит и мислещ. Може опита да е неуспешен (да загубиш), но ако предварително си мислила и после си отчетеш къде е била грешката (грешките), ти ще спечелиш много знание.

Ако подхождащ аматьорски към инвестирането и 40 г. няма да ти стигнат да натрупаш опит. Трябва да действаш систематично иначе си губиш времето, тоест ще трупаш опит толкова бавно, че ще ти трябват 3 живота, за да се възползваш от него.

Късмет
Мненията ми не са препоръка за покупко-продажба на ценни книжа.



Вижте другите постинги от този блог за лични финанси:
Как да си изберете съпруг, с когото ще сте добре финансово?
Защо хората инвестират в неща с вероятност за успех под 70%?
Доброволна делба на наследство - стратегии
Защо българинът учи синовете си да лапат ... ауспуси ?!? Споделяне на знание или да обменим хитрините в живота
Фонд Ремонти – доказателство, че българинът не разбира жилищната инвестиция

5 примера за желязна финансова дисциплина или как да спасим парите си от себе си
Финансови задачи, които всеки трябва да може да реши
Батя: Непоправим оптимист съм за БФБ и за България като цяло
Анкета за пречките пред финансовото щастие
Как се започва с инвестиции в български акции?
Имате ли списък с притежанията си и класирате ли ги по доходност и риск?
FOREX - един от масовите начини да си загубиш парите, времето и живота
А. Андонов: Тестът за добрия инвеститор е дали може да продава на загуба
Спредът или ужасът на пазарите, това което ви отказва да купувате и продавате!
Този, който цял ден работи, няма време да печели пари - Джон Рокфелер
Моделът на Уорън Бъфет е лесен и достъпен дори за хора с 1 000 лв.
Трябва да спестявате поне 30% от доходите си, за да имате достойна пенсия
Смисълът на търговията и защо всеки трябва да е търговец
Дали ставам по-богат или по-беден с всеки изхарчен лев?
Кой е най-бързият начин за осигуряване на пари (ликвидност)?
На лов за Ментор, или кой да ни научи на нещо?
Кой е най-бързият начин за осигуряване на пари (ликвидност)?
„Бързо дошли, бързо отишли“ или кога хората са максимално глупави (заслепени)
Пари назаем - 11 причини, защо да не даваме
6-те мислещи шапки – или как да започнем да мислим
Как да изкарвате повече? Може би да работите на 4-часов ден, но на две или три места
Защо се помнят първите 10 000, 100 000 и 1 000 000 лв., после е лесно
Странни, но ефективни и забавни начини за спестяване
Безработна си купува GSM за 1 200 лв., да в България е нормално

Виновен ли е Кийосаки за слабата световна икономика? Вдигането на летвата, основен проблем пред повишение на личното богатство

Ето как типичният българин харчи 100 000 лв. за нула време

Смисълът на спестовната животозастраховка в два реда
А. Андонов: Вещоманите рядко могат да управляват парите си рационално
С чорбаджията ортак не ставай, на бедния пари не давай и на жена си нищо не казвай
Кредитната карта е уникален продукт, който трябва да се притежава
Когато парите ви станат много повече от финансовия ви акъл....

Тото, лото, лотария, 6 от 49 и други, които са безсмислени според мен
На кои въпроси, трябва да си отговорим, когато започваме инвестиция?
Колко скъпа кола мога да си позволя?
Потребителски кредит: Как банките твърдят, че ви дават 10 000 лв., а ви дават само 3 270 лв. или с 67% по-малко
Как да защитите имотите си от кражба?


Отдясно ще видите: "Известяване за нови публикации" чрез e-mail. Моля използвайте опцията за бъдещите публикации

Любима книга: Нова земя на Екхарт Толе, можете да я свалите във формат txt оттук
Също така книгата Спокойният ум.

20.11.2014 г.

Защо е грешка да изтеглите кредит вързан към EURIBOR?



Вчера получих въпрос, „да рефинансирам ли ипотечния си кредит при лихва EURIBOR + 5% надбавка?“.

Отговорът е НЕ и се дава от математиката, а не от финансите. В момента
6-месечния EURIBOR е при ниво от 0,18% (на годишна база), което си е 0%. Тоест той няма накъде да пада, но има накъде да се качва при някакви сътресения. Тоест с кредит от EURIBOR + 5% можете само да губите, защото лихвата или ще ви е по-висока от 5% или около 5%.

Ако влезем в японския сценарий, където базовите лихви са вече 25 години около 0%, ще бъдете прецанан, защото лихвите за потребителите може да паднат до 3%, а вие ще плащате 5%.

Връзването на кредита към
EURIBOR е било хубаво през 2008 г., когато той беше 4% и ако надбавката ви е била 3%, за да стане общо 7%, сега плащате около 3%, защото EURIBOR сее стопил. Съответно банката е нещастна, а вие щастливи. Но да се вържете към EURIBOR, когато той е нула е безумно.

Разбира се има и хипотеза euribor + 5% да се окаже добра сделка, но това е само в случай, че очаквате България да се сгромоляса, вече да не е във валутен борд, да няма банки с чуждо участие, който се финансират именно при EURIBOR (а след фиаското с КТБ, делът на банките с чужди капитали нарастна) и въобще България вече да не е свързана с пазарните условия в ЕС,а например с тези в Русия.  Примерно в Русия основната лихва (аналог на EURIBOR) е 9,5%, в Бразилия е 11%, в Китай е 6%, в Турция е 8%. Ако очаквате България да стане руска губерния и лихвените нива да станат руски, то кредита ви ще стане 9,5% плюс надбавка от 5%, ще е например 14,5%. Но вие ще сте фиксирани към EURIBOR с надбавка 5% или общо 5% и ще сте щастлив с ниска лихва, докато околните ще са при лихви около 15%. Разбира се, за да станат лихвите у нас като в Русия (съответно и инфлацията да не е отрицателна, а над 10%) трябва Путин да е превзел и България, което е малко невероятно.

Затова не е хубаво да се фиксирате, към нещо, което не може да пада, а може само да се качва или да стои, каквато би била лихва от
EURIBOR + надбавка. Темата е многократно обсъждана, но щом получавам питане, значи няма проблем да се обсъди още веднъж.

Постингът е с аналитичен характер и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа.


Вижте другите постинги от този блог за лични финанси:
Как да си изберете съпруг, с когото ще сте добре финансово?
Защо хората инвестират в неща с вероятност за успех под 70%?
Доброволна делба на наследство - стратегии
Защо българинът учи синовете си да лапат ... ауспуси ?!? Споделяне на знание или да обменим хитрините в живота
Фонд Ремонти – доказателство, че българинът не разбира жилищната инвестиция

5 примера за желязна финансова дисциплина или как да спасим парите си от себе си
Финансови задачи, които всеки трябва да може да реши
Батя: Непоправим оптимист съм за БФБ и за България като цяло
Анкета за пречките пред финансовото щастие
Как се започва с инвестиции в български акции?
Имате ли списък с притежанията си и класирате ли ги по доходност и риск?
FOREX - един от масовите начини да си загубиш парите, времето и живота
А. Андонов: Тестът за добрия инвеститор е дали може да продава на загуба
Спредът или ужасът на пазарите, това което ви отказва да купувате и продавате!
Този, който цял ден работи, няма време да печели пари - Джон Рокфелер
Моделът на Уорън Бъфет е лесен и достъпен дори за хора с 1 000 лв.
Трябва да спестявате поне 30% от доходите си, за да имате достойна пенсия
Смисълът на търговията и защо всеки трябва да е търговец
Дали ставам по-богат или по-беден с всеки изхарчен лев?
Кой е най-бързият начин за осигуряване на пари (ликвидност)?
На лов за Ментор, или кой да ни научи на нещо?
Кой е най-бързият начин за осигуряване на пари (ликвидност)?
„Бързо дошли, бързо отишли“ или кога хората са максимално глупави (заслепени)
Пари назаем - 11 причини, защо да не даваме
6-те мислещи шапки – или как да започнем да мислим
Как да изкарвате повече? Може би да работите на 4-часов ден, но на две или три места
Защо се помнят първите 10 000, 100 000 и 1 000 000 лв., после е лесно
Странни, но ефективни и забавни начини за спестяване
Безработна си купува GSM за 1 200 лв., да в България е нормално

Виновен ли е Кийосаки за слабата световна икономика? Вдигането на летвата, основен проблем пред повишение на личното богатство

Ето как типичният българин харчи 100 000 лв. за нула време

Смисълът на спестовната животозастраховка в два реда
А. Андонов: Вещоманите рядко могат да управляват парите си рационално
С чорбаджията ортак не ставай, на бедния пари не давай и на жена си нищо не казвай
Кредитната карта е уникален продукт, който трябва да се притежава
Когато парите ви станат много повече от финансовия ви акъл....

Тото, лото, лотария, 6 от 49 и други, които са безсмислени според мен
На кои въпроси, трябва да си отговорим, когато започваме инвестиция?
Колко скъпа кола мога да си позволя?
Потребителски кредит: Как банките твърдят, че ви дават 10 000 лв., а ви дават само 3 270 лв. или с 67% по-малко
Как да защитите имотите си от кражба?


Отдясно ще видите: "Известяване за нови публикации" чрез e-mail. Моля използвайте опцията за бъдещите публикации

Любима книга: Нова земя на Екхарт Толе, можете да я свалите във формат txt оттук
Също така книгата Спокойният ум.